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der Rudolf Steinbrenner Bau- unternehmen GmbH & Co.KG in Auftrag gegeben. rw bauphysik ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG Internet: www.rw-bauphysik.de E-Mail: info@rw-bauphysik.de Bericht Nr. B21757 SIS [...] Gewerbe- betrieb auf das Plangebiet einwirken rw bauphysik ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG Internet: www.rw-bauphysik.de E-Mail: info@rw-bauphysik.de Bericht Nr. B21757 SIS 03 vom 29.11.2021 T:\20 [...] 33 11 Schlusswort 34 12 Anlagenverzeichnis 35 rw bauphysik ingenieurgesellschaft mbH & Co. KG Internet: www.rw-bauphysik.de E-Mail: info@rw-bauphysik.de Bericht Nr. B21757 SIS 03 vom 29.11.2021 T:\20[mehr]

(ROG) vom 22.12.2008 • Landesplanungsgesetz (LplG) vom 10.07.2003 • Baugesetzbuch (BauGB) vom 03.11.2017 • Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 21.11.2017 • Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO) vom 01 [...] ritte gemäß BauGB zur Aufstellung dieser Satzung sind: • Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB) • Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB) • Bekanntmachung (§ 10 Abs. 3 BauGB) Zur Öffentlichen [...] TEN 17.03.2022 § 4 Örtliche Bauvorschriften Gemäß § 34 Abs. 5 BauGB i. V. m. § 9 Abs. 4 BauGB und § 74 LBO wird für den Ergän- zungsbereich folgende örtliche Bauvorschrift zusammen mit der Satzung festgesetzt:[mehr]

Abs. 1 Nr. 12 BauGB) Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB) Private Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)PG Flächenhaftes Pflanzgebot (FPfg) (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) FPfg Flächenhafte [...] 50 nach § 33 NatSchG geschütztes Biotop Bauweise Geschossflächenzahl Höhe baulicher Anlagen FÜLLSCHEMA DER NUTZUNGSSCHABLONE Grundflächenzahl Art der baulichen Nutzung Dachform, Dachneigung Vermeidungs [...] (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Wohngebiet Zulässig sind Einzel- und Doppelhäuser (§ 22 Abs. 2 BauNVO)ED oberird. unterird. Führung von Ver- und Entsorgungsleitungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB) Flächen oder Maßnahmen[mehr]

Fachbereich Kreisplanung AUSGEFERTIGT (§ 2 Abs. 1 BauGB) (§ 2 Abs. 1 BauGB) (§ 3 Abs. 2 BauGB) (§ 3 Abs. 2 BauGB) (§ 10 Abs. 1 BauGB) (§ 10 Abs. 3 BauGB) am am am am bis am vom 20.06.2022 23.06.2022 11 [...] Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) AH Außenwandhöhe in m FH Firsthöhe in m 0,4 Grundflächenzahl GRZ (§ 19 BauNVO) 22° - 48° Zulässige Dachneigung o Offene Bauweise (§ 22 Abs. 1 BauNVO) Zulässig sind Einzel- [...] Einzel- und Doppelhäuser (§ 22 Abs. 2 BauNVO)EDBaugrenze Verkehrsflächen (Gehweg, Fahrbahn) (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) nach § 33 NatSchG geschütztes[mehr]

ichs) 33.41 Fettwiese mittlere Standorte 33.71 Trittrasen 37.11 Acker 45.10 - 45.30 Laubbaum 45.10 - 45.30 Obstbaum 60.25 Grasweg 12.61 Entwässerungsgraben Bestehende Grundstücksgrenzen Geltungsbereich[mehr]

che Festsetzungen 17 B.12.1 Art der baulichen Nutzung 17 B.12.2 Maß der baulichen Nutzung 17 B.12.3 Nebenanlagen 18 B.12.4 Bauweise 18 B.12.5 Stellung der baulichen Anlagen 18 B.12.6 Garagen, Stellplätze [...] (ROG) vom 22.12.2008 • Landesplanungsgesetz (LplG) vom 10.07.2003 • Baugesetzbuch (BauGB) vom 03.11.2017 • Baunutzungsverordnung (BauNVO) vom 21.11.2017 • Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO) vom 01 [...] e gemäß BauGB zur Aufstellung dieses Bebauungsplanes sind: • Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB) • Satzungsbeschluss (§ 10 Abs. 1 BauGB) • Bekanntmachung (§ 10 Abs. 3 BauGB) Hinweis:[mehr]

Anforderungen entsprechen und auf die Umgebung abgestimmt werden; nicht zugelassen sind insbesondere Bäume und großwüchsige Sträucher, Grabgebinde aus künstlichen Werkstoffen und das Aufstellen von Bänken[mehr]

Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)PG1 Einzelpflanzgebot (EPfg) - Standort frei wählbar (Flst. 55) (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)1 Einzelpflanzgebot (EPfg) (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)1 Maßnahmen zur Gartengestaltung [...] Ergänzungsbereich (§ 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB) Flächen oder Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft (§ 9 Abs. 1 Nr. 20 BauGB) M1 externe Maßnahme 1: Einzelbäume externe[mehr]

Fachbereich Kreisplanung AUSGEFERTIGT (§ 2 Abs. 1 BauGB) (§ 2 Abs. 1 BauGB) (§ 3 Abs. 2 BauGB) (§ 3 Abs. 2 BauGB) (§ 10 Abs. 1 BauGB) (§ 10 Abs. 3 BauGB) am am am am bis am vom 25.07.2022 04.08.2022 07 [...] Nr. 20 BauGB) Ergänzungsbereich (§ 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB) Private Grünfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)PG1 Einzelpflanzgebot (EPfg) - Standort frei wählbar (Flst. 55) (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)1 Einzel [...] Einzelpflanzgebot (EPfg) (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)1 ERGÄNZUNGSSATZUNG "EMMERTSBÜHL NORD" IN EMMERTSBÜHL SATZUNGSBESCHLUSS 25.07.2022 INKRAFTTRETEN 04.08.2022 1:500 AUFGESTELLT Blaufelden, den 11.04.2022 gez[mehr]

G (innerhalb des Geltungsbereichs) ZEICHENERKLÄRUNG (außerhalb des Geltungsbereichs) 60.10 Von Bauwerken bestandene Fläche 60.21 Völlig versiegelte Straße oder Platz 60.23 Weg oder Platz mit wassergebundener[mehr]